Verifichiamo che un immobile sia conforme a quanto autorizzato e depositato e prepariamo la documentazione che ne attesta la regolarità urbanistica e catastale — fondamentale prima di una compravendita.
È la verifica della conformità tra lo stato reale dell’immobile, i titoli edilizi rilasciati e le planimetrie catastali. Quando tutto coincide, l’immobile è regolare; dove emergono difformità, indichiamo come sanarle.
Prima di vendere o acquistare, per accendere un mutuo, in fase di due diligence o quando un tecnico, un notaio o una banca richiedono la prova della regolarità dell’immobile.
Recuperiamo presso il Comune i titoli edilizi e la documentazione storica dell’immobile.
Confrontiamo stato di fatto, progetti depositati e planimetrie catastali, individuando eventuali difformità.
Redigiamo la relazione tecnica che attesta la conformità urbanistica e catastale.
Dove servono interventi, predisponiamo le pratiche di sanatoria e l’aggiornamento catastale.
Mandaci i riferimenti dell’immobile: controlliamo la situazione urbanistica e catastale e ti diciamo se è tutto in regola.
Attesta che l’immobile è conforme ai titoli edilizi e alle planimetrie catastali: è una garanzia per chi acquista e per la banca che concede il mutuo.
La conformità urbanistica e catastale va dichiarata in atto. Verificarla prima evita il blocco del rogito e contestazioni successive.
Ti spieghiamo se è regolarizzabile e con quale procedura, e possiamo occuparci direttamente della sanatoria e dell’aggiornamento catastale.
Sì. Avendo il geometra interno, controlliamo e allineiamo la planimetria catastale allo stato reale dell’immobile.